新修訂的《汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》經(jīng)汕頭市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議修訂通過，自3月1日起施行。

　　為做好《條例》的宣傳貫徹工作，階段來龍湖區(qū)分別于2月29日、3月6日組織召開《條例》宣貫培訓(xùn)會，邀請市住建局領(lǐng)導(dǎo)、市物協(xié)專家進行宣傳解讀。培訓(xùn)會上，專家著重對《條例》修改內(nèi)容、制度創(chuàng)新及物業(yè)承接查驗相關(guān)規(guī)定等方面進行介紹；區(qū)有關(guān)職能部門按照各自職責(zé)范圍，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按新修訂的《條例》做好服務(wù)、管理工作；部分街道與轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)小區(qū)簽訂物業(yè)管理責(zé)任書，進一步壓實物業(yè)管理單位責(zé)任，規(guī)范物業(yè)管理活動，督促落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升服務(wù)水平，增強人民群眾獲得感、幸福感和安全感。

　　本次《條例》修訂主要有以下幾個亮點：一是堅持黨建引領(lǐng)，發(fā)揮黨組織作用。規(guī)定物業(yè)管理工作要遵循黨委領(lǐng)導(dǎo)，建立和完善社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下多方共同參與的社區(qū)治理體系。二是細(xì)化部門職責(zé)，加強監(jiān)督管理。明確市、區(qū)（縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門等有關(guān)政府部門的職責(zé)；全文有四十多處提及街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）并作出相關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的組織指導(dǎo)、監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)解決問題的作用。三是建立負(fù)面清單制度，平衡各方利益關(guān)系。新增業(yè)主委員會的履職行為負(fù)面清單制度；建立物業(yè)服務(wù)人的負(fù)面清單條款；完善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止性行為規(guī)定。四是明確公共收益管理，維護業(yè)主合法權(quán)益。明晰關(guān)于公共收益的來源范圍；完善公共收益的管理和使用；補充關(guān)于公共收益的公示和監(jiān)督制度。