龍湖區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組

辦    公   室   文   件

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                                     汕龍住房保障辦〔2018〕1號(hào)

 

關(guān)于印發(fā)龍湖區(qū)2018年住房保障工作

方案的通知

 

各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府：

為確保我區(qū)2018年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任任務(wù)順利完成，現(xiàn)將《龍湖區(qū)2018年住房保障工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。具體實(shí)施過程遇到的問題，請(qǐng)及時(shí)向區(qū)住建局反映。

 

 

 

龍湖區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

                                 2018年9月3日

 

 

 

 

龍湖區(qū)2018年住房保障工作方案

 

為進(jìn)一步貫徹國家、省、市有關(guān)住房保障工作的決策部署，推進(jìn)公租房分配入住，建設(shè)“幸福龍湖”，切實(shí)改善民生，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)汕頭市2018年住房保障工作方案的通知》（汕住房保障﹝2018﹞1號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本工作方案。

一、工作目標(biāo)與任務(wù)

（一）工作目標(biāo)

按照《關(guān)于印發(fā)汕頭市2018年住房保障工作方案的通知》（汕住房保障﹝2018﹞1號(hào)）的精神，龍湖區(qū)主要任務(wù)是做好本級(jí)現(xiàn)有保障房源的實(shí)物配租工作。

（二）工作任務(wù)

1.加強(qiáng)對(duì)歷年積存保障房房源114套的管理、維護(hù)、消化，大力促進(jìn)本區(qū)新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員實(shí)物配租的申請(qǐng)工作。按上級(jí)精神大力推進(jìn)由實(shí)物配租逐步向貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)化的工作。

2．保障房的日常管理

（1）住宅公司負(fù)責(zé)保障房的日常管理及維護(hù)，代收保障對(duì)象租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生保潔、公共維護(hù)、房屋日常維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。

（2）住宅公司根據(jù)龍湖區(qū)住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組確定的入住對(duì)象建立入住和退出的檔案。

（3）住宅公司應(yīng)設(shè)立專戶用于收取保障對(duì)象的租金，并將收取的租金每半年上繳區(qū)財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理。

3．保障對(duì)象條件的確定

2018年度區(qū)一級(jí)保障對(duì)象的標(biāo)準(zhǔn)是：1、新就業(yè)無房職工，條件是從全日制大中專院校畢業(yè)，在本區(qū)有穩(wěn)定職業(yè)，具有本區(qū)非農(nóng)戶籍的從業(yè)人員，且家庭人均月收入低于2700元（含2700元）的無房戶；2、外來務(wù)工人員，條件是在本區(qū)有穩(wěn)定職業(yè)的外地來汕務(wù)工者、不具有本區(qū)的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍的從業(yè)人員，且家庭人均收入低于2700元（含2700元）的無房戶。保障對(duì)象的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)和審核按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

鑒于我區(qū)目前積存的保障房房源比較充裕，以及我區(qū)有部分原屬市一級(jí)的保障對(duì)象（低保戶和困難戶），但想轉(zhuǎn)到區(qū)一級(jí)進(jìn)行解決，針對(duì)這種情況，經(jīng)保障對(duì)象本人申請(qǐng)，并經(jīng)市、區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門商定，可以在本區(qū)現(xiàn)有的保障房房源中解決，其條件應(yīng)符合相關(guān)文件的規(guī)定。

4．公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)

原屬市一級(jí)的保障范圍經(jīng)批準(zhǔn)而轉(zhuǎn)到區(qū)一級(jí)解決的保障對(duì)象（低保戶和困難戶），其租金標(biāo)準(zhǔn)按照原市物價(jià)局有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，參照原市物價(jià)局有關(guān)公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5．租賃補(bǔ)貼資金來源

區(qū)財(cái)政建立年度核撥公共租賃住房租金補(bǔ)貼制度。

6．落實(shí)審計(jì)整改

主要是針對(duì)保障性安居工作跟蹤審計(jì)，發(fā)現(xiàn)龍湖區(qū)4個(gè)項(xiàng)目空置1年以上共143套的問題進(jìn)行整改，29套于2018年4月已分配入住。目前，龍湖區(qū)還空置1年以上共114套。下一步,龍湖區(qū)將加大整改力度，確保整改到位。

二、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保2018年度住房保障工作的順利開展，及時(shí)調(diào)整完善區(qū)住房領(lǐng)導(dǎo)小組成員。相關(guān)成員單位要各司其職、密切配合，確保龍湖區(qū)各項(xiàng)住房保障工作順利推進(jìn)，確保完成市級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

三、有關(guān)要求

住房保障工作是一項(xiàng)惠及民生的重要政治任務(wù)，其對(duì)消除社會(huì)兩極分化，改善民生，促進(jìn)和諧，提高民眾的幸福感和獲得感有重要意義。因此，各有關(guān)單位要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作，按要求完成各項(xiàng)住房保障任務(wù)。