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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了萬(wàn)吉工業(yè)區(qū)擴(kuò)容增效先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鷗汀街道龍美、延陵、流美、新地、鷗上經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1、擬征收鷗汀街道龍美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地7.1739公頃（107.6085畝），其中，農(nóng)用地7.0413公頃（105.6195畝），含耕地6.4496公頃（96.744畝）；建設(shè)用地0.1326公頃（1.989畝）；
2、擬征收鷗汀街道延陵經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.6882公頃（10.323畝），其中，農(nóng)用地0.6631公頃（9.9465畝），含耕地0.1323公頃（1.9845畝）；建設(shè)用地0.0251公頃（0.3765畝）；
3、擬征收鷗汀街道流美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地2.6491公頃（39.7365畝），其中，農(nóng)用地2.2012公頃（33.018畝），含耕地1.1988公頃（17.982畝）；建設(shè)用地0.4479公頃（6.7185畝）；
4、擬征收鷗汀街道鷗上經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.1809公頃（2.7135畝），其中，農(nóng)用地0.1755公頃（2.6325畝），含耕地0.0796公頃（1.194畝）；建設(shè)用地0.0054公頃（0.081畝）；
5、擬征收鷗汀街道新地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地5.4133公頃（81.1995畝），其中，農(nóng)用地5.0991公頃（76.4865畝），含耕地4.3066公頃（64.599畝）；建設(shè)用地0.3142公頃（4.713畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2024〕12號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為145.8萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為145.8萬(wàn)元/公頃。
五、安置對(duì)象
享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級(jí)以上人民政府按規(guī)定足額支付。
六、安置方式和社會(huì)保障
（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地，其中鷗汀街道龍美、延陵、流美、新地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地劃留，與征收土地一并報(bào)批；鷗汀街道鷗上經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補(bǔ)償。具體情況如下：
1、該項(xiàng)目擬征收鷗汀街道龍美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社7.1739公頃，其中實(shí)際征收面積為6.2382公頃，按15%安排留用地0.9357公頃依法征為國(guó)有建設(shè)用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報(bào)批；
2、該項(xiàng)目擬征收鷗汀街道延陵經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.6882公頃，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地0.1032公頃，與征收土地一并報(bào)批；
3、該項(xiàng)目擬征收鷗汀街道流美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社2.6491公頃，其中實(shí)際征收面積為2.3036公頃，按15%安排留用地0.3455公頃依法征為國(guó)有建設(shè)用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報(bào)批；
4、該項(xiàng)目擬征收鷗汀街道新地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5.4133公頃，其中實(shí)際征收面積為4.7072公頃，按15%安排留用地0.7061公頃依法征為國(guó)有建設(shè)用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報(bào)批；
5、該項(xiàng)目擬征收鷗汀街道鷗上經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.180公頃，留用地面積0.0271公頃，留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為792萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為21.4632萬(wàn)元。
?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，該項(xiàng)目擬征收面積為241.581畝，其中實(shí)際征收面積211.7715畝（龍美經(jīng)聯(lián)社93.573畝、延陵經(jīng)聯(lián)社10.323畝、流美經(jīng)聯(lián)社34.554畝、鷗上經(jīng)聯(lián)社2.7135畝和新地經(jīng)聯(lián)社70.608畝），按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)17.35萬(wàn)元/畝的25%比例計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金，需計(jì)提費(fèi)用918.558883萬(wàn)元（龍美經(jīng)聯(lián)社需計(jì)提費(fèi)用405.872888萬(wàn)元、延陵經(jīng)聯(lián)社需計(jì)提費(fèi)用44.776013萬(wàn)元，流美經(jīng)聯(lián)社需計(jì)提費(fèi)用149.877975萬(wàn)元，鷗上經(jīng)聯(lián)社需計(jì)提費(fèi)用11.769807萬(wàn)元，新地經(jīng)聯(lián)社需計(jì)提費(fèi)用306.2622萬(wàn)元），被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號(hào)文執(zhí)行；29.8095畝屬于征收為國(guó)有建設(shè)用地后返撥作為留用地而使用(龍美經(jīng)聯(lián)社14.0355畝、新地經(jīng)聯(lián)社10.5915畝和流美經(jīng)聯(lián)社5.1825畝)，根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地的，不計(jì)提征地社保費(fèi)。
七、其他事項(xiàng)
辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?、申?qǐng)聽(tīng)證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容
（一）公告時(shí)間：2024年7月8日至2024年7月19日（不少于10個(gè)工作日）。
?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道龍美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道龍美居委會(huì)】（聯(lián)系人：陳友彬；電話：0754-88330471），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道延陵經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道延陵居委會(huì)】（聯(lián)系人：吳漢升；電話：0754-88330469），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道流美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道流美居委會(huì)】（聯(lián)系人：蔡章平；電話：0754-88330506），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道鷗上經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道鷗上居委會(huì)】（聯(lián)系人：張釗；電話：0754-88330487）；汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道新地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道新地居委會(huì)】（聯(lián)系人：郭曉希；電話：0754-88330535）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)（截至2024年7月19日）持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：汕頭市龍湖區(qū)韓江路11號(hào)汕頭市自然資源局龍湖分局（聯(lián)系人：杜海林；電話：0754-88849209；郵編：515000）。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。
特此公告。
附件：1、汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十三批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案.pdf
2、關(guān)于汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十三批次城市建設(shè) 用地征地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf
3、萬(wàn)吉工業(yè)區(qū)擴(kuò)容增效先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置公告附圖
汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2024年7月8日