（本公告為第三次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十三批次城市建設用地（萬吉工業(yè)區(qū)擴容增效先進制造業(yè)項目）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于鷗汀街道龍美、延陵、流美、新地、鷗上經(jīng)濟聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1、擬征收鷗汀街道龍美經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地6.9259公頃（103.8885畝），其中，農(nóng)用地6.7936公頃（101.9040畝），含耕地6.2454公頃（93.6810畝）；建設用地0.1323公頃（1.9845畝）；

　　2、擬征收鷗汀街道延陵經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地0.4474公頃（6.7110畝），其中，農(nóng)用地0.4271公頃（6.4065畝），含耕地0.1044公頃（1.5660畝）；建設用地0.0203公頃（0.3045畝）；

　　3、擬征收鷗汀街道流美經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地2.6491公頃（39.7365畝），其中，農(nóng)用地2.1982公頃（32.9730畝），含耕地1.1988公頃（17.9820畝）；建設用地0.4509公頃（6.7635畝）；

　　4、擬征收鷗汀街道鷗上經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地0.1809公頃（2.7135畝），其中，農(nóng)用地0.1755公頃（2.6325畝），含耕地0.0796公頃（1.1940畝）；建設用地0.0054公頃（0.0810畝）；

　　5、擬征收鷗汀街道新地經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地5.4133公頃（81.1995畝），其中，農(nóng)用地5.0991公頃（76.4865畝），含耕地4.3066公頃（64.5990畝）；建設用地0.3142公頃（4.7130畝）。

　　四、補償方式和標準

　　土地補償費和安置補助費標準：根據(jù)《汕頭市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2024〕12號）的規(guī)定，土地補償費標準為145.8000萬元/公頃，安置補助費標準為145.8000萬元/公頃。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按本批次實際征收土地面積的15%加上萬吉工業(yè)區(qū)擴容增效先進制造業(yè)項目已征但未納入本批次報批的征地需安排留用地，其中鷗汀街道龍美、延陵、流美、新地經(jīng)濟聯(lián)合社留用地兌現(xiàn)方式為實地劃留，與征收土地一并報批；鷗汀街道鷗上經(jīng)濟聯(lián)合社留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補償。具體情況如下：

　　1、本批次擬征收鷗汀街道龍美經(jīng)濟聯(lián)合社6.9259公頃，其中實際征收面積為5.9902公頃，按15%安排留用地0.8985公頃，加上萬吉工業(yè)區(qū)擴容增效先進制造業(yè)項目已征但未納入本批次報批的征地需安排留用地0.0372公頃，合計0.9357公頃依法征為國有建設用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報批；

　　2、本批次擬征收鷗汀街道延陵經(jīng)濟聯(lián)合社0.4474公頃，按實際征收土地面積的15%安排留用地0.0671公頃，加上萬吉工業(yè)區(qū)擴容增效先進制造業(yè)項目已征但未納入本批次報批的征地需安排留用地0.0361公頃，合計0.1032公頃，與征收土地一并報批；

　　3、本批次擬征收鷗汀街道流美經(jīng)濟聯(lián)合社2.6491公頃，其中實際征收面積為2.3036公頃，按15%安排留用地0.3455公頃依法征為國有建設用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報批；

　　4、本批次擬征收鷗汀街道新地經(jīng)濟聯(lián)合社5.4133公頃，其中實際征收面積為4.7072公頃，按15%安排留用地0.7061公頃依法征為國有建設用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報批；

　　5、本批次擬征收鷗汀街道鷗上經(jīng)濟聯(lián)合社0.1809公頃，留用地面積0.0271公頃，留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補償，補償標準為792萬元/公頃，補償總額為21.4632萬元。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關于貫徹落實〈關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，本批次擬征收面積為234.2490畝，其中實際征收面積204.4395畝（龍美經(jīng)聯(lián)社89.8530畝、延陵經(jīng)聯(lián)社6.7110畝、流美經(jīng)聯(lián)社34.5540畝、鷗上經(jīng)聯(lián)社2.7135畝和新地經(jīng)聯(lián)社70.6080畝），按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價17.35萬元/畝的25%比例計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金，需計提費用886.756333萬元（龍美經(jīng)聯(lián)社需計提費用389.737388萬元、延陵經(jīng)聯(lián)社需計提費用29.108963萬元，流美經(jīng)聯(lián)社需計提費用149.877975萬元，鷗上經(jīng)聯(lián)社需計提費用11.769807萬元，新地經(jīng)聯(lián)社需計提費用306.262200萬元），被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號文執(zhí)行；29.8095畝屬于征收為國有建設用地后返撥作為留用地而使用(龍美經(jīng)聯(lián)社14.0355畝、新地經(jīng)聯(lián)社10.5915畝和流美經(jīng)聯(lián)社5.1825畝)，根據(jù)粵府辦〔2021〕22號文規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織留用地的，不計提征地社保費。

　　七、其他事項

　　辦理補償?shù)怯浧谙?、申請聽證事項、不辦理補償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　?。ㄒ唬┕鏁r間。2024年12月24日至2025年1月8日（不少于10個工作日）。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道龍美經(jīng)濟聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道龍美居委會】（聯(lián)系人：陳友彬；電話：0754-88330471），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道延陵經(jīng)濟聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道延陵居委會】（聯(lián)系人：吳漢升；電話：0754-88330469），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道流美經(jīng)濟聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道流美居委會】（聯(lián)系人：蔡章平；電話：0754-88330506），汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道鷗上經(jīng)濟聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道鷗上居委會】（聯(lián)系人：張釗；電話：0754-88330487）；汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道新地經(jīng)濟聯(lián)合社【廣東省汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道新地居委會】（聯(lián)系人：郭曉希；電話：0754-88330535）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2024年12月24日至2025年1月8日持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：汕頭市龍湖區(qū)韓江路11號汕頭市自然資源局龍湖分局（聯(lián)系人：杜海林；電話：0754-88849209；郵編：515000）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示。我區(qū)將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十三批次城市建設用地征地補償安置公告附圖.pdf

汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2024年12月24日