經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵府土審（05）〔2024〕53號(hào)），同意我區(qū)征收集體土地19.1891公頃（287.8365畝），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱
汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十四批次城市建設(shè)用地用于龍湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園新溪片首期項(xiàng)目。
二、征收土地位置及地類
被征收土地位于汕頭市龍湖區(qū)新溪街道北中、中頭合、上頭合、六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社屬下的集體土地。土地地類為：集體農(nóng)用地19.1891公頃（287.8365畝），其中：耕地13.0581公頃（195.8715畝）、園地0.6742公頃（10.113畝）、其他草地0.7012公頃（10.518畝）、其他農(nóng)用地4.7556公頃（71.334畝）。
三、被征收土地的所有權(quán)人及面積
被征收土地的所有權(quán)人及面積為：汕頭市龍湖區(qū)新溪街道北中、中頭合、上頭合、六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社，面積19.1891公頃（287.8365畝）。
四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
?。ㄒ唬┱鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
本次征收土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2024〕12號(hào)）確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合上述土地范圍內(nèi)的實(shí)際使用情況進(jìn)行補(bǔ)償，勞力安置采取貨幣安置、留用地實(shí)地劃留的方式進(jìn)行。征收土地面積為19.1891公頃（287.8365畝）〔其中實(shí)際征收土地面積為16.8155公頃（252.2325畝）、留用地面積為2.3736公頃（35.604畝）〕，征地補(bǔ)償款總額為4681.4351萬元。具體各項(xiàng)補(bǔ)償情況見如下：
（二）支付對(duì)象和支付方式
上述各項(xiàng)征地補(bǔ)償款支付還被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由該經(jīng)聯(lián)社根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)安置，支付方式為轉(zhuǎn)賬。
五、劃留建設(shè)用地安置辦法
按實(shí)際征地面積的15%比例安排留用地共2.3736公頃（35.604畝）〔其中北中留用地0.1098公頃（1.647畝）、中頭合留用地0.4468公頃（6.702畝）、上頭合留用地0.6623公頃（9.9345畝）、六合征留用地1.1547公頃（17.3205畝）〕作為新溪街道北中、中頭合、上頭合、六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地，上述留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地劃留，與征收土地一并報(bào)批，轉(zhuǎn)為國有土地。土地征收為國有建設(shè)用地后返撥給各經(jīng)聯(lián)社作為留用地使用，不計(jì)征地補(bǔ)償費(fèi)用，不再安排留用地也不折算貨幣補(bǔ)償。新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社留用地面積0.1488公頃（2.232畝）折算成貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為620萬元/公頃，補(bǔ)償總額為92.256萬元。
六、登記事項(xiàng)
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)土地權(quán)屬證明材料，到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
七、本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/strong>
八、被征地農(nóng)民社會(huì)保障
根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，該項(xiàng)目擬征收面積為287.8365畝，其中237.357畝（北中經(jīng)聯(lián)社10.9815畝、中頭合經(jīng)聯(lián)社44.6775畝、上頭合經(jīng)聯(lián)社66.2265畝、六合經(jīng)聯(lián)社115.4715畝）按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)17.35萬元/畝的25%的比例計(jì)提，需計(jì)提費(fèi)用1029.53599萬元（北中47.632257萬元，中頭合193.788657萬元，上頭合287.257444萬元，六合500.857632萬元）；14.8755畝為征收新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體土地，根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文有關(guān)規(guī)定，無征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象，不計(jì)提征地社保費(fèi)；35.604畝屬于征收為國有建設(shè)用地后返撥作為留用地使用（北中經(jīng)聯(lián)社1.647畝、中頭合經(jīng)聯(lián)社6.702畝、上頭合經(jīng)聯(lián)社9.9345畝、六合經(jīng)聯(lián)社17.3205畝），根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文有關(guān)規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地的，不計(jì)提征地社保費(fèi)。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號(hào)文執(zhí)行。
九、其他
被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以龍湖區(qū)自然資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
十、公告期限
本公告期限為十個(gè)工作日（2025年1月9日至2025年1月22日），被征地土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告限期屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（05）〔2024〕53號(hào)征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
十一、汕頭市自然資源局龍湖分局負(fù)責(zé)受理對(duì)本公告內(nèi)容的查詢以及實(shí)施中存在問題的舉報(bào)。
查詢、舉報(bào)電話為：0754-88849209。
特此公告。
汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2025年1月9日