為依法推進(jìn)汕頭火車(chē)站既有站房征收工作，保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《汕頭市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程》等規(guī)定，根據(jù)相關(guān)采購(gòu)程序，選定汕頭火車(chē)站既有站房房屋（汕頭火車(chē)客站綜合大樓）征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)信息

　　單位名稱：汕頭市銘信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：粵房估備字壹0400001

　　聯(lián)系地址：汕頭市珠港新城珠城路16號(hào)聯(lián)泰時(shí)代總部中心4幢1201-1205號(hào)房

　　聯(lián)系人：陳女士

　　聯(lián)系電話：0754-88537395

　　二、評(píng)估工作職責(zé)

　　評(píng)估單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作，具體包括：

　　1．對(duì)被征收房屋及附屬物進(jìn)行實(shí)地查勘、記錄；

　　2．依據(jù)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估原則，出具分戶評(píng)估報(bào)告；

　　3．解答被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果的疑問(wèn)，配合復(fù)核及鑒定工作；

　　4．其他與征收評(píng)估相關(guān)的法定職責(zé)。

　　三、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

　　評(píng)估結(jié)果為被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值，包括房屋建筑物及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，同時(shí)包含屬于房地產(chǎn)的房屋配套設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等財(cái)產(chǎn)，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

　　具體補(bǔ)償金額待被征收人持產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行登記，并由征收部門(mén)組織測(cè)量、評(píng)估單位現(xiàn)場(chǎng)勘查后，以最終出具的分戶評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

　　四、被征收人須知

　　1．請(qǐng)被征收人積極配合評(píng)估單位開(kāi)展入戶調(diào)查、實(shí)地查勘等工作，如實(shí)提供房屋權(quán)屬證明、用途證明等相關(guān)資料。

　　2．對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

　　3．征收評(píng)估期間，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)評(píng)估工作，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，可向房屋征收實(shí)施部門(mén)反映（監(jiān)督電話：0754-87281619）。?

　　特此公告。

　　汕頭市龍湖區(qū)人民政府

2025年2月24日